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房地產市場健康發展問題有幾個方面
一、對農民來講，不存在問題；對農民工來講，目前也不存在大問題（他們主要靠租房，房價就是再低很多乃至一半，他們絕大多數也是不參與買賣）。但是，對新型的中間階層中產階層來講，是有問題的。
問題的核心，是房地產市場里的不正常狀況，將會使社會財富的再分配在已經不合理的基礎上，更加傾斜到大資產所有者手中。也就是說，大資本在吃中小資本，這是根本問題實質問題。
正確的措施，從根本來講，是應該千方百計將這種格局扭轉過來。要對大資產所有者暴利有極大削弱，要逐步增強中間階層，要開始考慮怎樣讓農民尤其是農民工也能逐步地、更多地分享房地產發展帶來的好處。
二、賣房地的，買房地的，尤其是那些炒作的，相當大的一部分，玩的都是銀行的錢。銀行信貸資金，相當多的流到這個領域，對全社會金融資產安全運行帶來風險，這個就有很大的問題。
現在，像山東聊城這些二三線城市房價都每平米上萬元，浙江一些不太發達的小縣城，動輒六七千，這樣的話，銀行資產問題就很大了。
單從供求這兩方面來講，土地問題也是比較關鍵，這就涉及到政府方面。
三、總的來說，房地產市場不能搞死。要防止炒作占用大量資金，要防止社會財富的進一步逆向不合理再分配，但房地產仍要發展，不能搞死。
農民那里沒問題，農民工那里沒大問題，問題就不大，就好辦。
總的來講，就是勞動、土地、資本三者關系要合理調整。而這個問題，本身就是全局性的，房地產只是其中一個方面。
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